房租简装 |
2w一平带装修,装修标准2500,装修不算好也不算差,中规中矩
优点:
1. 小区品质看着还行,大门很气派,入户大堂也很豪华,入户门都是人脸识别,地下车库看着很不错,车位很宽都带充电桩,至少比我现在住的小区地下车库强了一百倍,就是不知道交付后如何,会不会打折扣;
2. 小区住宅就3栋,27层的两栋,22层的一栋,楼层不高,标准的2梯四户,比现在动不动就30+的还是好很多,容积率3,不算高,公摊也22%,算上飘窗,应该20%以下;
3. 小区自带12万方商业体,因为佛祖岭片区缺乏大型商业体,人又多,小区对面是正在开发的万科的楼盘,感觉这个商业体成功的可能性还比较大,商业起来了以后无论升值还是自住都还是挺方便的;
4. 视野无敌,这个是我看中的最大有点,南面就是光谷二高,几乎无遮挡,我现在住的南边一栋34层的高层,看着就烦死,长期看不到阳光对健康不利;
5. 交通其实还行,步行到佛祖岭地铁站也就12分钟左右,走快一点可能就10分钟
缺点:
1. 最大的缺点就是周边,都是佛祖岭的还建房,乱糟糟的,估计居民素质普遍不高,鱼龙混杂;
2. 旁边有武广高铁,但离的其实比较远,没有噪音;
3. 学校一般,虽然旁边学校很多,光谷三小,光谷三初,光谷二高,但确实都很一般,但我不看中
4. 交房时间有点晚,2025年3月。
买来投资兼自住,值不值得
@wangscript 万科的估计要等到今年年底, 而且万科的不一定有伟星的视野,万科的小区体量大,最南边就是高新六路,伟星最南边是光谷二高,视线无敌啊
@ycdhqzhiai 并没有,还在犹豫
@gyq6591231 正对面那块地去年年底万辰拿了,这个公司是万科参股了的,
@OCT_Group 自己会住上一段时间,然后卖掉
@losenfeng1 平安春天二期紧靠着高新六路,会不会很吵啊,而且紧挨着的几栋住宅,容积率超高,我买来还是想自住几年再卖的
@sq2108 可能会比较吵,后面那栋应该会好点,容积率不差不多吗,也是三栋,没什么遮挡
@Leonardo_Dai 一年前的帖子了,现在不到1W5
@Leonardo_Dai 伟星都清盘了 售楼部都拆了 十月底交房
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